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Prêt épargne logement 2016 ou PEL 2016

pret épargne logement 2016Le prêt épargne logement ou le nouveau PEL 2016

De nouvelles dispositions pour 2016 : les prêts épargne logement ouverts avant le 1er mars 2016 bénéficient d'une prolongation automatique dès le 1er juillet 2016.

Rappelons que le Plan Epargne Logement reste surtout un excellent moyen de se constituer un apport pour un projet immobilier.

  Le taux du plan épargne logement souscrit depuis le 1er février 2016 s'élève à 1,50 % avant prélèvements sociaux contre 2 % entre le 1er février 2015 et le 31 janvier 2016..

Il s'agit donc d'un produit d'épargne à moyen terme. Un versement initial de l'ordre de 225 € et un minimum de 45 € par mois soit 135 € par trimestre ou 540 € par an sachant également que des versements exceptionnels peuvent être enregistrés.

Une épargne engagée pour une durée de placement minimale de quatre années et maximale de dix ans. Passée cette période, plus aucun versement n'est possible, mais le PEL continue de produire des intérêts, pendant cinq ans maximum pour les PEL ouverts à compter du 1er mars 2011. Le total des versements ne peut pas dépasser 61 200 €

Il s'agit en fait, d'un outil destiné avant tout à aider la concrétisation d’un projet immobilier, permettant au terme d’une phase d’épargne comprise entre 4 et 10 ans d’obtenir un prêt d’un montant globalement proportionnel à l’effort d’épargne, et à un taux maximal garanti et défini dès l’ouverture du produit.

Au terme des 10 années il n'est plus possible de faire des versements mais le PEL continue de produire des intérêts pendant cinq ans. Au terme alors des 15 années il est automatiquement transformé en un livret d'épargne classique.

Les sorties anticipées sont possibles, mais avec des pénalités :

  • Si la fermeture du PEL est effectuée avant deux ans, les intérêts sont recalculés au taux du CEL en vigueur à la date de clôture. Les droits à prêts et à prime sont perdus.
  • Après deux années de détention, le taux de rémunération est maintenu, mais si la fermeture intervient entre 2 et 3 ans, les droits à prêts et à prime sont perdus. Entre 3 et 4 ans, les droits à prêts sont ceux acquis au 3>eanniversaire. La prime d'État est diminuée de moitié.

La prime d'État est une bonification du rendement du PEL. Elle est égale à 2.5 % des intérêts acquis, et est plafonnée à 1525 €. Elle n'est servie qu'en cas de prêt lié au Plan Epargne Logement après la période d'épargne.

Au cours des douze premières années, les intérêts sont uniquement soumis aux prélèvements sociaux. Au-delà, ils sont également imposés au barème de l'impôt sur le revenu

. Le titulaire du plan peut refuser la prorogation du PEL. Il doit adresser alors sa décision de non-reconduction du PEL à sa banque, au plus tard cinq jours ouvrés avant la date anniversaire du plan.

Par e-mail, votre question avant 16 heures, notre réponse dans la journée
.
Message :

Une question urgente ? + 33 0899 236 821 (0.70 €/min.) du lundi au jeudi 9h-12h et 14h-17h

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